Installation electrique maison ou appartement

Selon l’ampleur des interventions et le savoir-faire du propriétaire, les travaux peuvent être faits par ce dernier – armé du mémento Locaux d’habitation-installation électrique, édité par Promotelec (12,50 €), des fiches techniques de Castorama ou de Leroy Merlin et de livres de bricolage – ou par un électricien. Adressez-vous à un artisan pouvant justifier, au moins, du label Qualifelec et bénéficiant d’une bonne réputation.

Pour une simple remise en état, comptez environ 1 000 €. En rénovation complète, il vous en coûtera, en moyenne, avec la TVA à 5,50 %, de 4 500 à 7 500 € pour un logement T3, de 6 000 à 11 000 € pour un T6. Le prix dépend des travaux à effectuer : selon que vous remplacez un chauffage électrique ou non, que vous voulez un câblage encastré ou en saillie… Ces fourchettes s’expliquent aussi par le coût de la main-d’œuvre, qui varie sensiblement entre la campagne et une grande ville.

Un plus en cas de vente

Entreprendre les travaux nécessaires est d’autant plus urgent que, en ce début d’année, le diagnostic électrique est rendu obligatoire pour la vente d’un bien dont l’installation date de plus de 15 ans et n’a pas été modifiée. Il contrôle six points, doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité Cofrac et vous sera facturé environ 150 €. Rien ne vous oblige à faire les réparations, mais alors le prix de vente de votre bien risque de baisser.

Réadapter le tableau de répartition, rénover le câblage de chaque pièce, avec un regard tout particulier pour la salle de bains, voici, en trois volets, les points qui méritent votre attention.

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